1996〜2006年築, 専有面積61.87㎡〜81.87㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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フローレンスパレス田園調布
東京都大田区田園調布本町
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩2分
2001年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
7,836万円
109.0万円/㎡
5,600
7,090
8,581
10,072
AI査定結果
推定相場価格
7,836万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,090万円〜8,581万円
98.7万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月21日
フローレンスパレス田園調布
7,580万円（105.5万円/㎡）/ 4階 / 71.87㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は112.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 7,580万円 | 105.5万円 | 4階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/04 | 8,380万円 | 125.9万円 | 3階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 6,980万円 | 104.9万円 | 4階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | フローレンスパレス田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 7,580万円 | 105.5万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/13 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 駅分 | 5,890万円 | 84.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランイーグルwing多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,890万円 | 79.2万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/31 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/06/03 | アンビシャス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 駅分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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